抵押公司房产生活支出贷款,抵押自建现房大额消费贷款,按揭房屋应急贷款,抵押二手住宅大额贷款,集体房本商务活动贷款等房产抵押借款的基本流程,有以下几步骤可供参考:
1、选择长沙房产借款机构
2、提交房产借款材料
3、借款材料初审
4、长沙房产价值评估
5、材料再审和补充长沙房产评估
6、签订房产借款合同
7、房产所在不动产登记中心完成房产抵押登记
8、长沙借款机构放款
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拆迁安置房产资金周转贷款,小产权房子教育贷款,抵押公司房屋应急贷款,住宅抵押周转贷款,全款房本贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、长沙住房的所有权证明,包括住房证、土地使用证,购房协议;
4、长沙住房是共有住房,需要提供住房人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住房贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
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长沙住宅抵押贷款基本条件：
1.住宅抵押人在18~
65周岁之间(一般不超70周岁)；
2.长沙住宅抵押的贷款期限：抵押贷款最长不超过20年,可以按照30年月供还完贷款；
3.商住两用房产贷款,适用现房创业贷款,按揭房屋抵押生活支出贷款,自建住宅建筑装修贷款,抵押商住购房合同经营贷款等市区住宅房龄须在15年以内,郊区住宅房龄在10年以内,优质地段住宅房龄最大为20年以内；
4.银行可接受的住宅贷款类型有商品房、成本价房、房改房、商铺、按揭房、别墅、法拍房、酒店式公寓、写字楼、办公楼等等；
5.长沙贷款人+企业收入流水能覆盖本次贷款额度2倍以上.
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